Avaliações

Avaliações de Imóveis

O Valor Real da Sua Propriedade

A avaliação de imóveis é um serviço essencial para determinar com precisão o valor de mercado de uma unidade habitacional, comercial ou mista dentro de um condomínio. Com base em critérios técnicos e dados atualizados, este serviço é fundamental para garantir que as transações imobiliárias sejam realizadas com transparência, segurança e a melhor rentabilidade para os proprietários.

Como Funciona a Avaliação de Imóveis na MisterCondo?

✔ Análise do Histórico do Condomínio e da Localização
• Levantamento do histórico de vendas e arrendamentos de frações no mesmo edifício e em condomínios semelhantes.
• Estudo da valorização do bairro e das tendências do mercado imobiliário local.

✔ Recolha de Dados Técnicos e Características do Imóvel
• Medição da área útil e bruta da fração.
• Identificação de acabamentos, estado de conservação e eventuais obras realizadas.
• Avaliação da eficiência energética e eventuais melhorias tecnológicas (painéis solares, domótica, carregamento elétrico, etc.).
✔ Comparação com Mercado e Tendências
• Análise comparativa com imóveis similares na região.
• Consideração de fatores que influenciam a valorização, como oferta e procura, acessibilidades, transportes públicos e desenvolvimento da zona envolvente.

✔ Valorização dos Diferenciais do Condomínio
• Serviços comuns que aumentam o valor da propriedade (segurança 24h, ginásio, coworking, painéis solares, carregadores elétricos, etc.).
• Projetos futuros do condomínio que possam influenciar a valorização.


✔ Relatório Completo com Projeções de Venda e Arrendamento
• Documento detalhado com o valor estimado do imóvel para venda e arrendamento.
• Estratégias para maximizar a valorização antes da venda (melhorias sugeridas, gestão documental, entre outros).
• Projeções para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel no mercado de arrendamento.



Gestão de condomínios - Mister Condo

Participe na Avaliação do actual estado do seu Condomínio

A MisterCondo disponibiliza um formulário de avaliação para que os condóminos possam expressar as suas preocupações e sugestões. Através de um processo simples e rápido, recolhemos informações essenciais para implementar melhorias e garantir uma gestão eficaz.

Inspeção de Imóveis e Condomínios

Vantagens da Avaliação de Imóveis pela MisterCondo

✔ Transparência e Precisão – Utilizamos dados de mercado e inteligência imobiliária para determinar o valor real do seu imóvel.

✔ Maximização do Valor de Venda – Analisamos como pequenas melhorias podem gerar um retorno superior na venda.

✔ Facilidade na Negociação – O relatório da MisterCondo fornece argumentos sólidos para justificar o preço na hora da venda ou arrendamento.

✔ Segurança Jurídica – Garantimos que toda a documentação e os critérios utilizados estejam alinhados com as normas do mercado imobiliário.

Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, garantir que o valor está adequado ao mercado é essencial.

Entre em contacto com a MisterCondo e obtenha uma avaliação profissional, precisa e orientada para o melhor retorno do seu investimento.